Эксперты рассказали о лучшем городе России для инвестиций в недвижимость

Город Сочи признан одной из самых привлекательных локаций в России для покупки инвестиционной недвижимости. Соответствующую информацию озвучил заместитель руководителя отдела продаж кластера Артем Набоков в ходе открытия гостиничного комплекса Mandarin Garden.

Повышенный интерес инвесторов обусловлен новым статусом города. Согласно постановлению, подписанному председателем правительства РФ Михаилом Мишустиным, с 1 января 2026 года Сочи становится курортом федерального значения. Основная цель данного решения заключается в формировании курортной зоны мирового уровня при поддержке государственно-частного партнерства.

В настоящее время в городе проводится активная модернизация инфраструктуры для привлечения туристов. Набоков отметил, что в рамках нового генерального плана, действующего с 2023 года, территории первой береговой линии приводятся в соответствие с международными стандартами для парковых зон и курортных объектов. Специалист подчеркнул, что Сочи функционирует как круглогодичный курорт. Статистика 2025 года показывает, что в пиковые периоды, включая лето и новогодние праздники, загрузка гостиниц превышает 90 процентов, а в низкий сезон держится на отметке около 70 процентов.

Руководитель отдела продаж Давид Ахинян выделил два основных сценария для инвесторов. Первый вариант предполагает покупку квартиры для последующей сдачи в аренду, второй — приобретение гостиничного номера. Номер в отеле можно передать в управление самой гостинице или продать через несколько лет для получения выручки.