В Госдуме начали подготовку нового закона для защиты от мошенников с жильем

Государственная Дума разрабатывает законопроект, регулирующий процесс возврата недвижимости при признании сделки недействительной. Согласно новой инициативе, продавец сможет вернуть жилье только после полного возмещения покупателю уплаченных средств. Информацию об этом сообщил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков в ходе Петербургского международного экономического форума в беседе с корреспондентом «Ленты.ру».

Депутат также отметил недавнее одобрение поправки, направленной на усиление контроля Росфинмониторинга за операциями с недвижимостью в целях противодействия отмыванию доходов. Теперь ведомство получило полномочия устанавливать различные финансовые пороги для усиленного надзора в зависимости от уровня риска конкретного сегмента недвижимости или типа организации.

Аксаков прокомментировал и предыдущий законопроект, направленный на защиту от так называемой «схемы Долиной». Тот документ предполагал заморозку средств покупателя до государственной регистрации и отсрочку самой регистрации на семь дней. Однако профильный комитет Госдумы по госстроительству и законодательству рекомендовал отклонить эту инициативу. Причиной стало противоречие Гражданскому кодексу и необоснованное ограничение прав собственников.

По словам парламентария, недельная отсрочка неэффективна в случаях длительного психологического воздействия мошенников на продавца или при изначальном умысле самого владельца квартиры на обман. Он подчеркнул, что любые новые ограничения должны способствовать реальному снижению рисков, а не приводить к росту временных и финансовых затрат участников сделки. Ранее юрист Яна Бондаренко отмечала случаи, когда пожилые люди выступали инициаторами оспаривания сделок по данной схеме, ссылаясь на свою невменяемость.