На рынке жилья в Подмосковье идет стагнация на фоне новых условий

В мае на первичном рынке жилья Московской области зафиксировано снижение спроса на 1 процент при одновременном росте объема предложения и средней цены на 1 процент. По данным директора департамента аналитики компании Метриум Юлии Ивановой, средняя стоимость квадратного метра достигла 230,7 тысячи рублей, а всего в продаже находилось 42,7 тысячи лотов.

Самыми доступными предложениями стали небольшие квартиры и апартаменты в Солнечногорске, Луховицах, Лыткарине, Балашихе и Химках, стоимость которых варьируется от 3,3 до 3,9 миллиона рублей. Лидерами по числу сделок в регионе оказались Красногорск, Ленинский городской округ и Химки.

Управляющий партнер ГК Ферро-Строй Григорий Ваулин связывает сокращение ипотечных сделок с ужесточением требований банков, которые с апреля ограничили выдачу кредитов клиентам без подтвержденного дохода. Средняя ставка по рыночной ипотеке составила 19,1 процента. Эксперты ожидают, что дальнейшая ситуация на рынке будет зависеть от изменений в программе семейной ипотеки, которые правительство планирует ввести с 1 июля.