В США начали массово выставлять жилую недвижимость на продажу

В августе текущего года предложение на рынке жилой недвижимости в США достигло рекордных показателей за последние шесть лет. Об этом сообщает издание «Ведомости» со ссылкой на данные профильного ресурса Mansion Global.

Количество выставленных на продажу объектов увеличилось на 3,9 процента по сравнению с июльскими показателями, что стало абсолютным максимумом с 2020 года. Аналитики связывают данную тенденцию с тем, что собственники жилья перестали ожидать изменения ставок по ипотечным кредитам и приступили к реализации активов.

Наибольший рост предложения зафиксирован в Сан-Хосе, где количество новых объявлений увеличилось сразу на 25,5 процента. Эксперты объясняют этот скачок активности бумом развития технологий искусственного интеллекта. Несмотря на широкий выбор вариантов, средняя стоимость жилья в городе снизилась на 2 процента и составила 1,5 миллиона долларов. В то же время соседний Сан-Франциско продемонстрировал иную динамику: стоимость недвижимости там выросла на 7,5 процента, достигнув 1,6 миллиона долларов, а объемы продаж увеличились на 9,5 процента.

В Нэшвилле количество новых объектов на рынке выросло на 15,8 процента на фоне интенсивного строительного бума и опасений продавцов относительно возможного падения цен. В Сиэтле число предложений увеличилось на 13,7 процента, однако количество реальных сделок сократилось: заявки на покупку упали на 14,2 процента. Сообщается, что потенциальные покупатели в этом городе заняли выжидательную позицию из-за нестабильной ситуации в IT-сфере.

Средняя стоимость дома в Соединенных Штатах по итогам августа составила 398 596 долларов. Данный показатель превышает прошлогодние значения на 2,2 процента и является новым историческим рекордом для этого месяца.