Новый закон не обошел стороной ремонт квартир: с 1 октября вводят три новых правила

С 1 октября 2026 года для жителей многоквартирных домов в России вступают в силу три новых требования. Изменения касаются оплаты коммунальных услуг, правил использования общих пространств и проведения ремонтов.

За несоблюдение норм жильцам грозят предупреждения или дополнительные начисления.

Во-первых, корректируется порядок оплаты коммунальных ресурсов при задержке передачи показаний счетчиков. В таких ситуациях управляющие компании смогут временно рассчитывать платеж по среднемесячному нормативу. Сумму пересчитают только после получения фактических данных приборов учета. Специалисты советуют передавать сведения заранее, поскольку даже ошибка в цифрах может существенно изменить итоговый размер платежа.

Во-вторых, ограничивается хранение личных вещей в местах общего пользования: общих коридорах, тамбурах и на лестничных клетках. Жильцам запрещается оставлять мебель, крупную бытовую технику, стройматериалы, а в отдельных случаях — велосипеды и детские коляски, если эти предметы мешают свободному проходу и эвакуации. По информации МЧС, загромождение путей эвакуации нарушает требования пожарной безопасности и способно усугубить последствия при возгораниях.

В-третьих, собственники будут обязаны заранее уведомлять управляющую компанию о сроках проведения шумных или потенциально опасных ремонтных работ. В первую очередь это касается перепланировок, перемещения сантехники, а также демонтажа или переноса перегородок, если эти действия затрагивают несущие конструкции здания и общие инженерные коммуникации.