Архитектор Бадалян рассказал о реальном сроке службы современных домов

Первый вице-президент Союза московских архитекторов Тигран Бадалян в беседе с ТАСС озвучил реальные сроки эксплуатации современных многоэтажных зданий. Основные конструкции подобных объектов рассчитываются на 50 лет, в то время как несущие стены и фундаменты монолитных строений способны прослужить до 100 лет.

Специалист отметил, что при проектировании стандартного жилья современные застройщики редко планируют на 50–70 лет вперед. Приоритетом для компаний является скорость возведения, соблюдение бюджета и соответствие текущим строительным нормам. В результате проблема адаптации зданий к будущим потребностям жителей остается без должного внимания.

По мнению архитектора, спустя несколько десятилетий состояние здания будет определяться не только его первоначальным ресурсом, но и качеством обслуживания. Ключевую роль сыграют своевременный капитальный ремонт, а также возможности для модернизации инженерных коммуникаций, обновления фасадов и перепланировки внутренних помещений.