В России начали обсуждать снижение ставки по семейной ипотеке при рождении детей

В Российской Федерации обсуждается инициатива о предоставлении семьям права на снижение процентной ставки по действующей семейной ипотеке в случае появления второго и последующих детей. По информации издания Газета.ру, депутат Александр Аксененко выразил мнение о необходимости избавить родителей от переоформления кредитов или перехода в другие финансовые организации.

С 1 октября 2026 года на территории России начали действовать обновленные правила семейной ипотеки, согласно которым размер процентной ставки привязан к количеству детей в семье. При этом механизм пересмотра условий для заемщиков, оформивших кредит до появления новых детей, остается неясным.

Александр Аксененко настаивает на упрощении процедуры снижения ставки. Парламентарий считает излишним повторное прохождение банковских проверок, переоценку стоимости недвижимости и уровня платежеспособности семьи после рождения ребенка.

Согласно новым условиям, действующим в Москве и Санкт-Петербурге с октября 2026 года, ставка по семейной ипотеке составляет 12 процентов при наличии одного ребенка. С появлением второго ребенка она снижается до 10 процентов, третьего — до 8 процентов, четвертого — до 6 процентов. Минимальная ставка в 4 процента предусмотрена для семей с пятью и более детьми.

Данная дифференциация применяется исключительно к новым кредитным договорам, в то время как для ранее выданных займов сохраняются первоначальные условия.