Депутат Чернышов объяснил, когда должникам грозит изъятие единственного жилья

Председатель комитета Государственной думы Борис Чернышов в интервью изданию «Газета.Ru» разъяснил условия, при которых у граждан могут изъять единственную квартиру. В стандартных ситуациях закон защищает такое жилье от взыскания за долги по потребительским кредитам или неоплаченным коммунальным услугам.

Исключением является недвижимость, приобретенная в ипотеку. В этом случае статус единственного жилья не гарантирует защиту от взыскания. При этом финансовые организации не инициируют изъятие после первой пропущенной выплаты, так как законодательство учитывает размер долга и регулярность внесения средств. До момента проведения торгов у собственника сохраняется возможность погасить задолженность и остановить процесс продажи недвижимости.

Кроме того, суд имеет право постановить продать единственное жилье, если его площадь или стоимость существенно превышают разумные нужды должника, что часто случается при процедурах банкротства владельцев элитной недвижимости. В таких ситуациях должнику обязаны предоставить взамен другое жилье, пригодное для проживания, а решение принимается судом индивидуально для каждой семьи.

Борис Чернышов рекомендовал должникам не игнорировать уведомления от кредитных организаций и судов, подчеркнув, что своевременные переговоры о реструктуризации долга помогают избежать потери квартиры.