Адвокат объяснила, как распознать уловки при сделке с недвижимостью

Адвокат и кандидат юридических наук Ольга Власова рассказала «Ленте.ру», на какие признаки мошенничества стоит обращать внимание при покупке или продаже жилья. По её словам, насторожить должны отказ риелтора заключить договор с чёткими условиями и просьба передать ему оригиналы документов на недвижимость.

Подозрительными могут быть предложения с необычно низкой ценой и привлекательными фотографиями несуществующих объектов, размещённые в соцсетях. Власова также предостерегла от давления срочностью: в качестве «покупателей», якобы готовых немедленно приобрести жильё, могут выступать подставные люди. Риелтор, подчеркнула эксперт, не должен скрывать от покупателя проблемы с жильём — например, незаконную перепланировку или технические неисправности.

По словам адвоката, поводом для беспокойства служат требования предоплаты и сомнительные договорённости. Документ, подписанный владельцем в неадекватном состоянии или подделанный, можно оспорить в суде. Ещё одна возможная схема — скрытая комиссия: посредник договаривается с продавцом о скидке, а покупатель платит полную цену, оставляя разницу риелтору. Власова посоветовала не вести переговоры через сайты, замаскированные под официальные: это может привести к потере денег и имущества, а также к передаче личных данных.