Суд на Сахалине вернул право собственности на квартиру умершему владельцу
В Сахалинской области Долинский городской суд аннулировал сделку купли-продажи недвижимости и восстановил право собственности на жилье за его покойным владельцем. Об этом проинформировала объединенная пресс-служба судебных органов региона.
Инициатором разбирательства выступила дочь умершего мужчины, которая узнала об отчуждении имущества только после кончины отца. Женщина подала иск с требованием признать договор недействительным, указав, что ее родственник не планировал продавать свое единственное жилье.
В ходе процесса выяснилось, что в момент подписания бумаг собственник страдал от заболеваний, из-за которых не мог осознавать последствия своих действий и контролировать их. Весомым аргументом в пользу истца стала и стоимость объекта: в договоре значилась сумма в два миллиона рублей при реальной рыночной цене квартиры в пять миллионов. Кроме того, новый владелец не смог документально подтвердить факт передачи денег продавцу.
Суд полностью удовлетворил требования наследницы, постановив исключить запись о правах покупателя из ЕГРН и вернуть недвижимость в собственность умершего гражданина. На ответчика также возложили обязанность компенсировать судебные издержки по оплате государственной пошлины.
