Специалисты объяснили, как избежать изъятия земли с помощью фотографий

С 2025 года в России начнется отсчет трехлетнего срока, в течение которого владельцы земельных участков обязаны освоить свои владения.

В противном случае им грозят штрафы или изъятие земли, однако до 2028 года такие меры применяться не будут, пишет РБК.

Возвращение штрафов за неосвоенные участки связано с утверждением правительством четких критериев освоения. Теперь собственникам рекомендуется документально подтверждать уход за землей, включая регулярный покос травы, установку ограждений и другие работы. Для этого юристы советуют фиксировать состояние участков с помощью фото- и видеоматериалов с указанием дат.

Муниципальные органы могут дистанционно проверять состояние участков, используя специализированное программное обеспечение с геолокацией. В случае выявления нарушений составляются акты, которые сложно оспорить на стадии их оформления. Поэтому владельцам важно своевременно отслеживать появление таких актов, реагировать на предостережения и предоставлять доказательства освоения, включая фото- и видеосъемку, а также свидетельские показания.

С 1 марта 2024 года вступили в силу изменения в законе о садоводстве и огородничестве, согласно которым на освоение и благоустройство участков в населённых пунктах и садоводствах отводится три года. По истечении этого срока, если участок не освоен, собственнику может грозить штраф до 50 тысяч рублей, а в дальнейшем — принудительная продажа участка по решению суда.