Аналитики объяснили резкий рост выдачи ипотеки в январе

В первом месяце 2026 года объем выданных жилищных кредитов в России достиг рекордных показателей. По данным аналитического центра ДОМ.РФ, было оформлено 87 тысяч ипотечных займов, что в 2,7 раза превышает статистику аналогичного периода предыдущего года. В денежном выражении объем выдачи составил 426 миллиардов рублей.

Эксперты связывают такой ажиотажный спрос с опасениями граждан относительно возможного ужесточения условий программы «Семейная ипотека». Основная доля кредитов пришлась именно на государственные льготные программы. При этом специалисты прогнозируют замедление темпов кредитования в феврале, хотя общий годовой тренд на рост сохраняется.

Ранее участники рынка отмечали снижение уровня одобрения заявок банками в конце 2025 года, который составлял около 22-23%. Финансовые организации ужесточили требования к заемщикам на фоне высоких процентных ставок и регуляторных мер Центрального банка.