Жилой сегмент вновь повел рынок инвестиций в недвижимость России

По итогам первого квартала 2026 года жилая недвижимость вернула себе статус лидера по объему привлеченных инвестиций в России. На долю этого сегмента пришлось 42% от общего объема сделок, что эквивалентно 58 миллиардам рублей.

Аналитики отмечают общую тенденцию к снижению инвестиционной активности на рынке: ожидается, что годовой объем вложений сократится до 700 миллиардов рублей против рекордных показателей прошлых лет. Среди факторов, поддерживающих интерес к российским новостройкам, эксперты называют высокую концентрацию средств на депозитах и внешнеполитическую нестабильность.

В коммерческом секторе наиболее востребованными остаются склады и офисные площади, в то время как торговые центры сталкиваются с необходимостью реконцепции из-за конкуренции с онлайн-торговлей. Специалисты прогнозируют дальнейшую технологизацию складской отрасли и рост спроса на качественные офисы в столице.