Рынок жилья Москвы прошел первый квартал со снижением числа сделок

Первый квартал 2026 года на рынке жилья Москвы характеризовался снижением активности. По данным столичного Росреестра, количество договоров долевого участия в новостройках уменьшилось на 37% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Число ипотечных сделок сократилось на 23%, а на рынке готового жилья — на 11%.

В марте падение было особенно заметным в секторе новостроек, где число сделок снизилось на 45% в годовом выражении. Эксперты связывают это с высокими ипотечными ставками. При этом на вторичном рынке спад замедлился: в марте снижение составило всего 2%.

Несмотря на негативную динамику квартала, аналитики полагают, что рынок достиг нижней точки и в апреле может начаться восстановление покупательской активности. По мнению специалистов, рынок адаптировался к новым условиям, а дальнейшая его динамика будет зависеть от политики Центробанка в отношении ключевой ставки.