Специалист объяснила, когда ставки по ипотеке вернутся к норме

Ставки по рыночным ипотечным программам в России достигнут комфортных значений не ранее чем через два года.

Такой прогноз озвучила сооснователь и директор по развитию бизнеса экосистемы недвижимости М2 Юлия Рыкунова в комментарии для издания Известия. Психологически приемлемым уровнем ключевой ставки специалист называет 7 процентов.

По оценкам Рыкуновой, с учетом всех макропруденциальных надбавок комфортная рыночная ставка должна составлять от 9 до 12 процентов. Однако достижение таких показателей ожидается лишь к первому кварталу 2028 года. В течение 2026 года прогнозируется планомерное снижение ключевой ставки до 12-13 процентов, что позволит опустить рыночные ипотечные ставки до уровня 16,5-17,5 процента.

Ранее основатель агентства недвижимости БезФильтров Ригина Гордеева обращала внимание на типичную ошибку заемщиков. По ее словам, многие клиенты стремятся максимально снизить ежемесячный платеж по кредиту любыми доступными способами, что в итоге оказывается невыгодной стратегией.