В Москве продажи машино-мест в новостройках идут на спад при росте цен

В первом квартале 2026 года объем продаж машино-мест в московских новостройках сократился на 29,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Наибольшее падение активности покупателей зафиксировано в элитном и премиальном сегментах недвижимости.

Эксперты рынка связывают снижение спроса с сокращением предложения и существенным ростом цен. За год средняя стоимость парковочного места выросла на 17,2%, достигнув отметки в 4,3 миллиона рублей. В люксовом сегменте цены увеличились более чем на 50%. На ситуацию также повлияло изменение строительных нормативов и ликвидация старых гаражных кооперативов в городе.

Доля инвестиционных покупок в этом секторе сократилась вдвое. Аналитики отмечают, что основными покупателями остаются будущие жильцы комплексов, приобретающие места для личного пользования. Самые доступные предложения на данный момент сосредоточены в Восточном и Юго-Восточном административных округах столицы.