Экономист Горелкина объяснила влияние снижения ставки на рынок жилья

Снижение ключевой ставки Центробанка до 12% и ниже к концу текущего года способно существенно оживить российский рынок недвижимости. Такое мнение на полях ПМЭФ в интервью Lenta.ru высказала экономист Анастасия Горелкина.

Эксперт отметила, что коммерческие банки традиционно снижают проценты по ипотеке вслед за решениями регулятора, что повышает доступность кредитов и стимулирует спрос на жилье. Горелкина уточнила, что при падении ставки до 10–11% интерес покупателей возрастет еще сильнее.

По ее оценке, спрос на новостройки будет поддерживаться спецпредложениями от застройщиков, а вторичный рынок станет более востребованным благодаря подешевевшей рыночной ипотеке. При этом итоговая динамика цен будет зависеть от соотношения спроса и предложения.

Ранее председатель комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков предположил, что к концу 2026 года ставка может опуститься до 12%, а на ближайшем заседании 19 июня возможно снижение до 13,5–14%.