Депутат Госдумы рассказал о критериях справедливого платежа по ипотеке

Заместитель председателя комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко в интервью изданию «Газета.Ru» заявил, что оптимальный размер выплат по ипотеке не должен превышать 30 процентов от общего дохода семьи.

По мнению парламентария, справедливым является такой график платежей, при котором у заемщиков остаются средства на комфортное проживание. Он указал на проблему формального подхода банков к оценке клиентов, из-за чего кредитная нагрузка часто достигает половины семейного бюджета, что перестает быть эффективным решением жилищного вопроса.

Аксененко добавил, что отчисление 40 и более процентов от доходов на погашение кредита создает критическую нагрузку на бюджет. Кроме того, при оформлении рыночной ипотеки со ставкой 20 процентов годовых итоговая переплата может многократно превысить исходную цену недвижимости. Депутат считает необходимым снизить первоначальный взнос до уровня не более 20 процентов и синхронизировать ставки по жилищным займам с изменениями ключевой ставки Центробанка, реагирующей на изменения медленнее, чем проценты по банковским вкладам.

Во второй половине текущего года Аксененко прогнозирует возможное постепенное снижение ипотечных платежей на фоне ожидаемого смягчения денежно-кредитной политики, однако предупреждает, что быстрого возврата к дешевой ипотеке ожидать не следует. Ранее эксперты также информировали граждан о наиболее удачных моментах для рефинансирования жилищных кредитов.