Риелторы объяснили падение спроса на жилье на стадии котлована

Граждане России стали реже приобретать недвижимость на начальных этапах строительства. Эту тенденцию подтвердил основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев в беседе с журналистами НСН. Эксперт связал снижение интереса к недостроенным объектам с увеличившимися сроками задержки сдачи домов и недостаточными лимитами по программам льготного кредитования.

Специалист уточнил, что жители регионов часто сталкиваются с нехваткой средств на покупку жилья нужной площади, из-за чего им приходится оформлять займы по высоким рыночным ставкам. В результате фокус внимания покупателей смещается на вторичный рынок, где цены растут быстрее уровня инфляции. При этом многие прибегают к сделкам по обмену имеющейся недвижимости на новую, что делает их менее зависимыми от стоимости квадратного метра.

Руководитель управления коммерческих сервисов компании «Мангазея» Юлия Архангельская ранее также отмечала, что для стимуляции спроса на жилую недвижимость в стране необходимо снижение ключевой ставки как минимум до 13 процентов.