Газификация обошла стороной многие российские СНТ из-за заброшенных участков

Наличие заброшенных участков в садовых некоммерческих товариществах (СНТ) является существенным препятствием для реализации программы социальной газификации. Представители Союза садоводов России полагают, что выходом из ситуации может стать признание таких земель выморочным имуществом. В качестве примера приводится Псковская область, где из тысячи садоводств в программу включены лишь единицы. Основная проблема заключается в отсутствии комплексных кадастровых работ и постановки на учет земель общего пользования, по которым должен проходить газопровод. Кроме того, многие товарищества не зарегистрированы должным образом в налоговой службе и отсутствуют в ЕГРЮЛ.

Программа бесплатного подведения газа к границам участков в СНТ, расположенных в газифицированных населенных пунктах, была утверждена правительством в 2024 году. Председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов указывает, что прокладка сетей по землям общего пользования требует согласования через общее собрание. Собственники должны одобрить догазификацию, безвозмездное выделение земли под трубы, подключение к общим сетям и установление охранных зон. Депутат отмечает, что процедура усложняется из-за отсутствия межевания, актуальных данных о юрлице и наличия участков без установленных границ.

Порядок действий предполагает проведение кадастровых работ, актуализацию реестров, проведение собрания и согласование маршрута с газораспределительной организацией. Проблема заброшенных земель особенно остра в регионах: по данным Союза садоводов России, в среднем по стране пустует от 10% до 15% участков, а в некоторых СНТ этот показатель достигает 50%. Несмотря на возможность перераспределения таких земель между действующими членами товарищества при условии отсутствия приватизации, на практике это происходит редко. Для решения возникающих трудностей эксперты советуют формировать местные рабочие группы с участием Росреестра, налоговой службы и муниципальных властей.