Рынку новостроек грозит падение спроса из-за изменения условий ипотеки

К концу 2026 года на российском рынке недвижимости ожидается снижение количества сделок с квартирами в новостройках на 10 процентов. Как сообщил агентству РИА Новости директор направления первичной недвижимости компании «Циан» Артем Глебов, основной причиной станет изменение условий выдачи семейной ипотеки, вступающее в силу с 1 июля.

По словам аналитика, дополнительное давление на покупательскую активность окажет медленное снижение ключевой ставки Центральным банком. Это приведет к тому, что доля сделок по рыночным ипотечным программам к концу четвертого квартала не превысит 40 процентов.

Несмотря на сокращение спроса, объем предложения на первичном рынке может увеличиться на 10 процентов благодаря выводу в продажу новых проектов и нереализованных запасов. При этом стоимость нового жилья, по прогнозам, вырастет на 12 процентов за счет инфляционных процессов и увеличения доли объектов высокого ценового сегмента. Ранее вице-президент ГК «Страна Девелопмент» Александр Гуторов отмечал вероятное увеличение кредитной нагрузки на граждан после пересмотра параметров семейной ипотеки.