Жители северных регионов и столицы активно ищут недвижимость на курортах России

На российском рынке курортной недвижимости наблюдается устойчивая тенденция: граждане из различных субъектов страны все активнее приобретают жилье в прибрежных и горных районах. По данным исследований девелоперских групп, на которые ссылается издание «Газета.Ru», в Крыму более половины сделок на первичном рынке совершается покупателями из других регионов. В число самых востребованных направлений также входят Краснодарский край, Алтай и Минеральные Воды.

Специалисты отмечают, что из-за сильного завышения цен в Сочи, где спрос сместился в элитный сегмент, инвесторы все чаще делают выбор в пользу Крыма и Геленджика. На Алтае приезжие формируют не менее 40 процентов спроса, а на Северном Кавказе лидируют Кисловодск и Ессентуки. Основу покупательского трафика составляют жители Москвы и Московской области, на долю которых приходится до 40 процентов сделок. Также высокую активность проявляют клиенты из Санкт-Петербурга, крупных промышленных центров Урала, Сибири, Татарстана и северных нефтегазовых округов.

Наибольшим спросом на курортах пользуются компактные квартиры и форматы «евродвушек», которые приобретаются как для личного сезонного отдыха, так и для сдачи в аренду. Также востребованы сервисные апартаменты, небольшие частные дома для переезда и премиальная недвижимость с видовыми характеристиками. Эксперты подчеркивают особенность крымского рынка, где средний возраст покупателя на десять лет выше общероссийского. Около половины клиентов здесь — люди от 40 до 55 лет. При этом Ялту и Алушту выбирает обеспеченная аудитория до 60 лет, в Евпатории жилье приобретают семьи и люди предпенсионного возраста, а в Севастополе квартиры чаще покупают для постоянного проживания.