В ЦБ объяснили новые ограничения по ипотеке и потребительским кредитам

С начала лета в России вступили в силу новые ограничения Банка России, касающиеся выдачи ипотечных и потребительских кредитов. Заместитель руководителя департамента финансовой стабильности ЦБ Евгений Румянцев в беседе с ИС «Вести» сообщил, что новые правила направлены на снижение числа займов с высоким риском невозврата.

По словам представителя регулятора, проблемными заявками теперь будут считаться те, в которых заемщик имеет высокую долговую нагрузку, отдавая почти весь доход на погашение долгов, а также вносит минимальный первоначальный взнос при покупке жилья — менее 20 процентов от его стоимости. Румянцев отметил, что финансовые организации уже добровольно сократили выдачу подобных кредитов, поэтому новые лимиты станут барьером для возвращения к прежним объемам рискованных займов.

Согласно новым нормативам, на рынке долевого строительства доля рискованных ипотечных кредитов снижается с 7 до 5 процентов. Для вторичной недвижимости этот лимит уменьшается с 20 до 15 процентов. Ограничения также затронули потребительские кредиты под залог недвижимости: допустимая доля таких ссуд снижена с 25 до 18 процентов.