Россиянам грозит переплата в 49,5 млрд рублей за нотариусов

Участие нотариусов в сделках по купле-продаже жилой недвижимости не гарантирует полной защиты сторон, но влечет за собой дополнительные издержки. Соответствующие данные представили аналитики Центра доказательной экспертизы Института экономической политики имени Е. Т. Гайдара, информацию передают «Ведомости».

Специалисты изучили 298 сделок, совершенных в период с 2023 по 2026 год под воздействием телефонных мошенников и впоследствии признанных недействительными. Согласно исследованию, в судах удалось оспорить 60% договоров, удостоверенных нотариусами. Для сравнения, заявители не смогли расторгнуть сделки в 62% случаев при сопровождении банками, в 60% — при участии риелторов, и в 78% — при использовании онлайн-сервисов.

В настоящее время рассматривается инициатива об обязательном привлечении нотариусов к оформлению сделок. Однако в ЦДЭ отмечают, что это не исключает возможности расторжения договора, поскольку у нотариусов отсутствует регламентированный механизм выявления скрытого мошенничества.

По информации Федеральной нотариальной палаты, федеральный тариф на нотариальные услуги равен 0,5% от суммы договора, но не более 20 тысяч рублей, при этом региональный тариф оплачивается отдельно. С учетом объемов вторичного рынка, насчитывающего 1,6 миллиона сделок, суммарная дополнительная финансовая нагрузка на граждан может увеличиться до 49,5 миллиарда рублей.