В Верховном суде объяснили правила оспаривания сделок с недвижимостью

Верховный суд Российской Федерации определил подход к оспариванию сомнительных сделок с недвижимостью. Согласно разъяснениям инстанции, заблуждение продавца квартиры относительно мотивов продажи не может служить достаточным основанием для признания договора недействительным.

В материалах суда уточняется, что сделка купли-продажи, совершенная под влиянием обмана со стороны третьих лиц, может быть аннулирована по иску потерпевшего только в одном случае. Для этого необходимо доказать, что покупатель знал или должен был знать о факте мошенничества.

Параллельно в Государственной Думе ведется разработка нового законопроекта, касающегося данной сферы. По информации председателя комитета по финансовому рынку Анатолия Аксакова, инициатива предполагает, что при признании сделки недействительной жилье будет возвращено продавцу только после полного возмещения покупателю уплаченных денежных средств.