Авторы проекта объяснили необходимость нотариусов при сделках с жильем

Московская областная дума направила в Государственную Думу законопроект, который предполагает возвращение обязательного нотариального оформления сделок с недвижимостью. Инициаторы документа указывают, что предыдущая отмена этого требования привела к росту числа мошенничеств, нарушений прав собственников и судебных разбирательств.

В пояснительной записке со ссылкой на данные МВД России отмечается, что от 5 до 7 процентов сделок на рынке недвижимости осуществляются с нарушениями законодательства. Приводится статистика, согласно которой только в Москве за 2024 год 93 собственника лишились единственного жилья в результате обмана.

Проблема также обсуждалась на Петербургском международном юридическом форуме. Заместитель директора по международному сотрудничеству Института государства и права РАН Александр Звягинцев сообщил, что с 2018 года в России выявлено около 53 тысяч преступлений в сфере гражданского оборота недвижимости. По его словам, злоумышленники пользуются низкой правовой грамотностью населения и цифровыми каналами связи.

Судебная статистика свидетельствует о том, что более 90 процентов оспоренных сделок с недвижимым имуществом были заключены в простой письменной форме без привлечения нотариуса. Разработчики законопроекта подчеркивают, что именно нотариальное удостоверение, согласно Гражданскому кодексу, гарантирует безопасность подобных операций.