Юрист объяснил россиянам скрытые риски при получении недвижимости в наследство

Генеральный директор правового бюро «Стратегия» Геннадий Карпов в интервью «Ленте.ру» предупредил россиян о рисках, связанных с получением недвижимости по наследству. Юрист обратил внимание на то, что вместе с имуществом наследникам переходят и долги умершего, включая кредиты и финансовые обязательства по судебным спорам. Погашать эти задолженности придется в пределах стоимости полученного наследства.

Еще одной серьезной проблемой эксперт назвал внезапное появление других претендентов на имущество, в том числе тех, кто имеет право на обязательную долю. Карпов также указал на частые случаи оспаривания завещания, когда родственники пытаются доказать недееспособность наследодателя в момент составления документа.

Особую осторожность, по словам специалиста, следует проявлять при наследовании объектов со специальным правовым статусом. К ним относятся земли сельскохозяйственного назначения, за нецелевое использование которых грозят штрафы и изъятие, а также объекты культурного наследия. Владение последними накладывает на собственника строгие обязательства по их сохранению и соблюдению охранного законодательства.

Во избежание проблем юрист посоветовал использовать отведенные законом шесть месяцев для тщательной проверки объекта недвижимости на предмет долгов, залогов, судебных разбирательств и арестов, а также проконсультироваться с нотариусом. До этого риелтор Роман Маслевский отмечал, что снижение цен на жилье в России возможно лишь при ухудшении условий по ипотеке и росте ключевой ставки до 21-25 процентов.