Власти Москвы ищут скрывающих доходы арендодателей недвижимости

В столице около 154 тысяч трудоспособных граждан могут получать скрытые доходы от сдачи в аренду жилья и транспортных средств. Такую информацию изданию РБК предоставила Дарья Мурченко, начальник управления налогового анализа и замруководителя департамента экономической политики и развития Москвы.

По информации ведомства, власти аккумулируют данные о подобных гражданах, оценивают налоговый потенциал имущества, после чего передают материалы в налоговую службу. ФНС проводит анализ и в случае подтверждения нарушений осуществляет доначисление налогов.

Процесс выявления москвичей, сдающих квартиры без уплаты налоговых отчислений, проходит с участием налоговых инспекторов и участковых. Сотрудники полиции уполномочены устанавливать фактических жильцов, получать объяснения и проверять договоры найма.

Советник Федеральной палаты адвокатов России Майя Шевцова отмечает, что одного лишь факта проживания в квартире постороннего человека недостаточно для налоговых претензий. Необходимо юридически подтвердить получение собственником дохода и зафиксировать его размер, поскольку в жилье могут на безвозмездной основе находиться друзья или родственники.

Согласно статистике «Дом.РФ», приведенной РБК в октябре 2025 года, доля теневого сектора на российском рынке аренды жилья достигает 95 процентов.

Дарья Мурченко также добавила, что общая теневая занятость в Москве составляет 7 процентов от числа всех трудоустроенных граждан, что приводит к потерям бюджета в размере 72 миллиардов рублей. В сферах строительства и общественного питания этот показатель может доходить до 80 процентов.

В конце октября 2025 года ФНС инициировала проверки в отношении неработающих трудоспособных жителей столицы, подозреваемых в сокрытии доходов. Результатом стала легализация источников заработка для 64 тысяч человек, а сумма поступивших в бюджет НДФЛ и страховых взносов превысила 9 миллиардов рублей.