Экономист объяснила, почему вклад в 2027 году может обойти аренду квартиры

В 2027 году размещение 10 млн рублей на банковском вкладе может принести больше дохода, чем покупка квартиры за ту же сумму для последующей сдачи в аренду. Такой сценарий допустила экономист Юлия Кузнецова в беседе с «Газетой.Ru».

При ставке по вкладу 10–11% годовой доход составит около 1–1,1 млн рублей без учёта налогов. Аренда квартиры за 10 млн рублей при ежемесячной плате 55 тыс. рублей принесёт 660 тыс. рублей в год. После вычета налогов, расходов на ремонт и возможных периодов простоя доход от недвижимости, по оценке эксперта, может сократиться до 400–500 тыс. рублей. Расчёт актуален при условии, что стоимость жилья не изменится.

Хранение денег наличными Кузнецова назвала менее выгодным вариантом: при инфляции в 4% покупательная способность 10 млн рублей за год уменьшится примерно на 400 тыс. рублей.