Семейная ипотека начнёт зависеть от числа детей с 1 октября

С 1 октября 2026 года условия семейной ипотеки будут различаться в зависимости от числа детей и региона проживания. Изменения утвердило Министерство финансов России; они коснутся новых кредитных договоров. Подробности опубликованы на официальном сайте ведомства.

Участником программы сможет стать семья, в которой есть хотя бы один ребёнок младше семи лет. В большинстве регионов ставка составит 10% при наличии одного ребёнка, а максимальная сумма кредита — 6 млн рублей. Для семей с двумя детьми предусмотрены 8% и лимит 8 млн рублей. При трёх детях ставка снизится до 6%, при четырёх — до 4%, сумма займа в обоих случаях может достигать 10 млн рублей. Семьям с пятью и более детьми предложат кредит под 2%.

В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях лимиты будут выше. Семья с одним ребёнком сможет оформить ипотеку под 12% на сумму до 12 млн рублей, а для семей с пятью детьми ставка составит 4% при максимальном кредите 18 млн рублей.

Для строительства частного дома ставку установят на уровне 6% независимо от количества детей и региона. Кроме того, бюджетная субсидия по льготному кредиту будет предоставляться не более 15 лет.