Цены на жильё в России замедлили рост: риелторы оценили подорожание с начала 2026 года в 6–7% и объяснили роль ипотеки

Цены на жильё в России с начала 2026 года выросли примерно на 6–7%, однако темпы их роста замедлились. Такую оценку в интервью ТАСС дала президент Российской гильдии риелторов Ирина Зырянова. Динамика, по её словам, различается в зависимости от региона и сегмента недвижимости.

Как риелторы оценили рост цен на жильё

По оценке Зыряновой, стоимость жилья в 2026 году растёт в пределах инфляции. Она подчеркнула, что речь идёт о замедлении подорожания, а не о прекращении роста цен. Оценку приводит также Lenta.ru.

Почему замедлился рост цен на недвижимость

Зырянова связала изменение темпов с доступностью ипотеки. По её словам, прежде с привлечением жилищного кредита заключали около 60–80% сделок, тогда как сейчас не все покупатели могут позволить себе ипотеку под 17–18% годовых. Льготная семейная ипотека также доступна не каждому из-за установленных требований.

Сокращение спроса со стороны покупателей, которым нужен кредит, влияет на рынок жилья. При этом рост цен в отдельных регионах и сегментах может отличаться от общей оценки, отметила глава гильдии.