Эксперт рассказал, к чему ведет длительная неуплата имущественных налогов

Владельцы недвижимости в России обязаны ежегодно уплачивать соответствующий налог, игнорирование которого влечет за собой начисление пеней и принудительное взыскание средств. Заместитель председателя комитета по недвижимости Союза пиарщиков РФ Владимир Шмелев в комментарии для АБН24 разъяснил последствия формирования таких задолженностей.

Налогообложению подлежат зарегистрированные в кадастре квартиры, дома, земельные участки и машино-места. Сумма платежа рассчитывается инспекцией на основе кадастровой стоимости, устанавливаемой региональными властями. В случаях, когда кадастровая оценка участка или квартиры превышает рыночную, собственник имеет право оспорить ее через Росреестр или в судебном порядке, предоставив независимый оценочный акт.

При формировании налоговой базы автоматически применяются вычеты: из площади квартиры вычитается 20 квадратных метров, комнаты — 10, а жилого дома — 50 квадратов. Таким образом, владельцы небольших домов могут быть полностью освобождены от уплаты налога. Кроме того, пенсионеры и другие льготные категории граждан имеют право не платить налог за один объект каждого вида, для чего необходимо подать соответствующее заявление, в том числе через электронные сервисы.

По словам Владимира Шмелева, наличие льгот не освобождает собственников от обязанности проверять корректность присылаемых уведомлений. Если налог не оплатить до 1 декабря года, следующего за отчетным, государство начнет начислять пени за каждый день просрочки. При длительной неуплате материалы передаются судебным приставам. В рамках принудительного исполнения долг может быть списан с банковских счетов неплательщика, а при значительных суммах задолженности гражданину могут ограничить право выезда за пределы страны.