Юрист объяснила высокие риски при покупке квартиры за наличные

Юрист Ольга Чирикова назвала безотзывный покрытый аккредитив наиболее безопасным способом приобретения жилья на вторичном рынке. При такой схеме покупатель размещает средства на специальном банковском счете, а продавец получает к ним доступ только после предоставления выписки из ЕГРН, подтверждающей переход права собственности.

При покупке недвижимости в новостройках оптимальным вариантом является использование счетов эскроу, что является обязательным требованием законодательства о долевом строительстве и защищает средства граждан в случае банкротства застройщика. Чирикова категорически не рекомендует использовать наличные расчеты или банковские ячейки, поскольку банк не проверяет подлинность купюр в сейфе, а покупатель рискует столкнуться с ограблением, фальшивыми деньгами или отказом продавца признать факт получения средств.

Кроме того, эксперты напоминают россиянам о необходимости своевременной замены устаревших счетчиков, игнорирование которой может привести к штрафным санкциям и дополнительным начислениям за коммунальные услуги.