Незаконная перепланировка грозит отказом в страховании квартиры

Эксперт по вопросам ЖКХ и общественный деятель Дмитрий Бондарь рассказал изданию RT о причинах, по которым владельцам квартир могут отказать в оформлении страховки на жилье. Главным поводом является самовольная перепланировка помещения. Согласно Жилищному кодексу, любые изменения конфигурации жилплощади требуют согласования и внесения в технический паспорт.

Специалист пояснил, что перенос мокрых зон, таких как кухня или ванная комната, над жилыми помещениями соседей снизу расценивается как потенциально аварийный и опасный. В подобных случаях страховые компании отклоняют заявку на этапе оформления или отказывают в выплатах при наступлении страхового случая, ссылаясь на несоответствие реальной планировки документам. При этом прошлые инциденты, такие как залив соседей или протечки крыши, не являются поводом для отказа, если последствия устранены. Страховщиков интересует исключительно текущее состояние объекта.

Бондарь также добавил, что отказы часто получают собственники квартир в аварийных зданиях или домах с высокой степенью износа, поскольку в таких условиях страховой риск перестает носить вероятностный характер. Ранее эксперт разъяснял правила оплаты домофонов: жильцы имеют право отказаться от услуги, подав заявление в управляющую компанию и погасив имеющийся долг, при этом ключи от подъезда им обязаны предоставить в любом случае.