Юрист объяснила права арендаторов в случае смерти собственника квартиры

Старший преподаватель кафедры гражданско-правовых дисциплин РЭУ им. Плеханова Ольга Чирикова сообщила в беседе с RT, что смерть собственника квартиры не ведет к расторжению договора найма и выселению арендатора. По ее словам, все права и обязанности по договору автоматически переходят к наследникам умершего.

Юрист уточнила, что жилец имеет полное право продолжать пользоваться квартирой на прежних условиях вплоть до законного окончания срока найма. Чирикова предупредила об опасности перевода денежных средств родственникам владельца только на основании их слов. Она рекомендовала запрашивать свидетельство о праве на наследство, а при наличии нескольких наследников требовать их совместное распоряжение о том, кому именно следует перечислять платежи.

В случае отсутствия достоверного получателя или возникновения спора между наследниками, арендатор может внести деньги в депозит нотариуса, что по закону приравнивается к оплате. Специалист подчеркнула, что любые требования срочно освободить жилье исключительно из-за смерти владельца могут быть оспорены в судебном порядке. Ранее также появилась информация о том, что россияне часто просматривают объявления о продаже квартир, которые не могут себе позволить, стремясь при этом не к роскоши, а к удовлетворению базовых потребностей.