В Минстрое ищут решение проблемы строительства жилья в зонах подтопления

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ планирует инициировать поправки в законодательство, регулирующее возведение зданий на затапливаемых территориях. В начале августа вступили в силу изменения в Водный кодекс, полностью запрещающие строительство капитальных объектов в границах зон затопления и подтопления, за исключением защитных инженерных сооружений.

После введения новых норм выяснилось, что в зонах подтопления оказались расположены многие новостройки, включая проекты комплексного развития территорий. Застройщики и владельцы участков столкнулись с отказами Росреестра в регистрации уже возведенных частных домов. Отказы получают даже те граждане, которые ранее направляли уведомления о планируемом строительстве в рамках дачной амнистии.

Директор департамента комплексного развития территорий Минстроя Мария Синичич в ходе пермского форума «Города будущего» сообщила, что проблема приобрела общероссийский масштаб и стала стрессовой для строительной отрасли. Она уточнила, что августовские поправки принимались без согласования с министерством.

В настоящее время правительство разрабатывает комплекс мер для урегулирования ситуации. На первом этапе планируется принять антикризисные решения, которые позволят завершить строительство и зарегистрировать уже начатые объекты. В дальнейшем будут подготовлены соответствующие законодательные поправки. Синичич напомнила, что до вступления в силу новых правил строительство в таких зонах допускалось при условии создания инженерной защиты зданий, например, дренажных систем, свайных фундаментов или дамб.