Риелторы объяснили остановку продаж на рынке недвижимости в Киеве

В столице Украины зафиксирована фактическая остановка рынка купли-продажи жилой недвижимости. Как сообщает издание «Страна.ua» со ссылкой на данные риелторов, количество проводимых сделок снизилось до минимума.

Специалисты выделяют две основные причины стагнации: участившиеся обстрелы города вместе с негативными прогнозами на предстоящий зимний период, а также прекращение финансирования государственных ипотечных программ. Ранее на сделки с господдержкой приходилась почти половина всех продаж на рынке. Руководитель агентства недвижимости Андрей Романов отмечает, что банковские переводы заморожены даже для тех клиентов, чьи заявки уже получили одобрение.

На фоне текущей ситуации потенциальные инвесторы, располагающие собственным капиталом, отказываются от покупки квартир в Киеве. Наблюдается переориентация спроса на западные регионы страны, в результате чего стоимость квадратного метра во Львове и Ивано-Франковске уже превысила столичные показатели.

Несмотря на падение спроса, продавцы киевской недвижимости не снижают цены, предпочитая временно снимать объекты с продажи до окончания боевых действий. В то же время на рынке аренды наблюдается повышенная активность. Жители города массово переезжают в пригородный частный сектор, отдавая предпочтение домам, оборудованным печным отоплением, генераторами и солнечными батареями. Из-за высокого спроса стоимость аренды жилья в пригородах Киева вплотную приблизилась к столичным расценкам.