Аналитики объяснили изменение пропорций цен на элитное жилье и его отделку

На российском рынке элитной недвижимости фиксируется тенденция к возвращению капиталов, что смещает интерес состоятельных покупателей на внутренний рынок. Аналитики архитектурного бюро SIO отмечают изменение соотношения между стоимостью жилья ультравысокого класса в Москве и затратами на его внутреннее обустройство.

Дизайнер и основатель бюро SIO Игорь Ситкилов пояснил, что за последние пять лет стоимость самих объектов недвижимости росла быстрее, чем расценки на создание интерьеров. Если ранее затраты на ремонт пентхаусов и квартир класса deluxe составляли от 50% до 100% стоимости жилья, то сейчас эта доля снизилась до 20-30%. При этом абсолютная стоимость качественных отделочных работ продолжает расти.

По оценкам экспертов, за прошедшие два года рынок реализации премиальных интерьеров вырос на 30%. В настоящее время стоимость работы высококвалифицированных подрядчиков в сегменте deluxe начинается от 1 миллиона рублей за квадратный метр. Специалисты прогнозируют дальнейшее удорожание услуг из-за роста цен на недвижимость, повышения стоимости квалифицированного труда, использования сложных инженерных решений и редких материалов.