IZ.ru: Эксперты объяснили собственникам суть новых правил ЖКХ с 1 сентября
По информации издания Известия, с 1 сентября в России вступают в силу новые правила в сфере ЖКХ, меняющие порядок взаимодействия управляющих компаний с жильцами и алгоритм оформления документации.
Нововведения закреплены федеральным законом от 29 декабря 2025 года № 529-ФЗ и приказом Минстроя России от 4 мая 2026 года № 276/пр. Согласно новым требованиям, протоколы общих собраний по выбору совета многоквартирного дома теперь обязаны подписывать председатель, секретарь и все избранные члены совета.
Изменения затронули и порядок оформления актов выполненных работ по текущему ремонту и содержанию домов. Исполнитель обязан составлять акт в двух экземплярах и передавать их членам или председателю совета дома. Председатель может подписать документ либо направить возражения, после чего представители собственников и управляющая организация должны выработать согласованную позицию.
Новые правила не предусматривают появления дополнительных строк в квитанциях, повышения тарифов или увеличения финансовой нагрузки на граждан.
Специалисты рекомендуют собственникам внимательно проверять платежные документы и показания счетчиков отопления, воды и электроэнергии. Также жителям советуют контролировать акты выполненных работ, чтобы подтверждать только фактически оказанные услуги.
Новые требования направлены на усиление контроля собственников за работой управляющих организаций. Ожидается, что при активном участии жителей это повысит прозрачность взаимодействия и снизит количество споров.
