Эксперт объяснила новые правила работы управляющих компаний с 1 сентября

С 1 сентября в России вступают в силу новые правила управления многоквартирными домами. Эксперт в сфере ЖКХ Евгения Юнисова сообщила изданию URA.RU о ключевых изменениях, касающихся коммуникации с управляющими компаниями, документооборота и расторжения договоров.

Одним из нововведений станет появление общедомовых чатов в национальном мессенджере. Однако это носит рекомендательный характер, и официальным способом связи остается диспетчерская служба, где фиксируются звонки. Также вводится обязательное подписание актов выполненных работ за год активом дома в течение 30 дней.

Полномочия совета дома расширяются: теперь документы должны подписывать все избранные члены, а в крупных домах функции председателя можно будет распределить между несколькими жильцами. Для проведения заочных и очно-заочных собраний вводится обязательная должность администратора, который будет фиксировать результаты в системе ГИС ЖКХ.

Кроме того, жильцы больше не смогут расторгнуть договор с управляющей компанией по собственной инициативе в первый год ее работы, если не докажут в суде систематические нарушения. Исключением является только смена формы управления домом, например, создание ТСЖ.