Неоплаченный штраф в 500 рублей грозит россиянам отказом в выдаче ипотечного кредита

Ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута в беседе с NEWS.ru предупредил, что даже незначительный неоплаченный штраф в размере 500 рублей может послужить основанием для отказа в выдаче жилищного кредита. Специалист указал, что финансовые организации проводят комплексную проверку потенциальных заемщиков, анализируя самые разные сферы их жизни.

Ракута пояснил, что при подаче заявки клиент дает согласие на обработку персональных данных, что позволяет банку получить практически любую информацию. Отказы нередко происходят в рамках семейной ипотеки, когда у одного из супругов обнаруживается негативный фактор, например, исполнительное производство у судебных приставов. Кроме того, наличие автомобиля оценивается кредиторами по-разному: одни считают это показателем состоятельности, другие видят в этом дополнительную нагрузку на бюджет, что может привести к снижению одобряемой суммы кредита.

Эксперт добавил, что банки также анализируют социальные сети заемщиков. Расхождение между заявленным местом работы и реальной деятельностью, транслируемой на личной странице, ведет к отклонению заявки. Например, если в анкете указана госслужба, а в соцсетях человек позиционирует себя как мастер по маникюру.

Ранее вице-президент ГК «Страна» Александр Гуторов отмечал, что 55% семей в Московском регионе способны приобрести жилье без привлечения ипотеки. По его данным, главной причиной отказа от аренды в пользу собственной квартиры становится потребность в стабильности.